Поиск
Категории
Сбросить фильтр
Цвета сайта: site_white site_black
Размер шрифта: size_small size_medium size_big
Обычная версия сайта
Инспекция по контролю в области градостроительной деятельности Алтайского края (Градостроительная инспекция Алтайского края)

Вопросы градостроительного регулирования на региональном уровне

17 августа 2020 года, 11:00
Распечатать страницу

С 31 июля 2020 года Федеральным законом от 31.07.2020 № 264-ФЗ
«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

ГрК РФ дополнен положениями, предусматривающими возможность наделения органов государственной власти субъектов Российской Федерации правом устанавливать особенности утверждения органами местного самоуправления генеральных планов поселений, городских округов (далее – Генплан), расположенных в границах субъекта Российской Федерации.

Утверждать местные нормативы градостроительного проектирования, Правила землепользования и застройки и Генплан теперь сможет не только представительный орган муниципального образования, но и местная администрация, если данные полномочия будут закреплены за ней законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.

В законодательстве субъекта могут быть предусмотрены следующие особенности содержания Генплана:

- Генплан может не содержать карту планируемого размещения объектов местного значения. В этом случае такая карта подлежит утверждению местной администрацией, в порядке, установленном законодательством субъекта.

- Генпланом могут предусматриваться территории, в отношении которых функциональные зоны не устанавливаются;

- положение о территориальном планировании вместо сведений о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, об их основных характеристиках, местоположении может содержать сведения о потребности в указанных объектах местного значения без указания их основных характеристик и местоположения;

- подготовка Генплана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, территориям поселения, городского округа за границами населенных пунктов без последующего внесения в Генплан изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа.

Определены случаи, в которых срок согласования изменений в схему территориального планирования района, Генплан с органами государственной власти, органами местного самоуправления составит не более одного месяца. В других случаях срок согласования сократиться с трех до двух месяцев.

Нормативы градостроительного проектирования теперь должны применяться при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

Модернизация кодекса призвана синхронизировать стратегическое и территориальное планирование. Необходимость взаимоувязки документов территориального планирования с документами стратегического планирования предусматривается программой государственной политики развития российских регионов на период до 2025 года.

Установлено единообразие в использовании терминологии. Заменен ряд определений ГрК РФ понятиями, которые применяются в федеральных законах. Из ГрК РФ исключены понятия: «стратегии (программы) развития отраслей экономики», «программы социально-экономического развития субъектов Российской Федерации», «планы и программы комплексного социально-экономического развития муниципальных образований», так как они не предусмотрены Федеральным законом от 28.06.2014 № 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации». Вместо понятия «стратегии (программы) развития отраслей экономики» введено понятие «отраслевые документы стратегического планирования», а вместо программ социально-экономического развития субъектов, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципальных образований соответственно «стратегии социально-экономического развития субъектов Российской Федерации» и «стратегии социально-экономического развития муниципальных образований».

Правительством Российской Федерации могут быть предусмотрены расчетные показатели, не указанные в ГрК РФ и подлежащие установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования и (или) местных нормативах градостроительного проектирования.